Avenue des Bastides, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bastides, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bastides dans son marché local
Prix Avenue des Bastides par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bastides se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 13.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bastides à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Avenue des Bastides est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bastides
Les ventes enregistrées Avenue des Bastides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bastides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 1815 mètres
- - Collège Jacques Monod à 2430 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 1884 mètres
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bastides
Adresses Avenue des Bastides
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bastides, classées par tranches de numéros.
