8 Avenue des Bastides, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Bastides, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue des Bastides, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Bastides, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Bastides dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Bastides par rapport à la voie
Sur Avenue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 8 Avenue des Bastides se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Bastides par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Bastides se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -16.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
