24 Avenue Jeanne d’Arc, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Jeanne d’Arc, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Haute Gavotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondines à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 328 mètres
Ventes au 24 Avenue Jeanne d’Arc
Une vente a été recensée au 24 Avenue Jeanne d’Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jeanne d’Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 24 Avenue Jeanne d’Arc se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jeanne d’Arc par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jeanne d’Arc se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 7.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Jeanne d’Arc à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Jeanne d’Arc est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
