Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 149 à usage d'habitat individuel et 36 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix Avenue François Mitterrand par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Mitterrand se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 6.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Mitterrand à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Avenue François Mitterrand est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Mitterrand
Les ventes enregistrées Avenue François Mitterrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Mitterrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 3081 mètres
- - Collège Jacques Monod à 3112 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 7149 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1953 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 818 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Mitterrand
Adresses Avenue François Mitterrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Mitterrand, classées par tranches de numéros.
