2 Avenue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Aureille, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Cadeneaux à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Blain à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Aureille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Aureille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Aureille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joseph Aureille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Aureille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Aureille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Aureille dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Aureille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Aureille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 2 Avenue Joseph Aureille se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Aureille par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joseph Aureille se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -10.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
