Avenue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Aureille dans son marché local
Prix Avenue Joseph Aureille par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Aureille se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 10.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Aureille à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Aureille est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Aureille
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Aureille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Aureille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Cadeneaux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 1757 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1185 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 5271 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Blain à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Aureille
Adresses Avenue Joseph Aureille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Aureille, classées par tranches de numéros.
