32 Avenue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Joseph Aureille, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Avenue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers Haut à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Blain à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Joseph Aureille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Joseph Aureille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Aureille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Joseph Aureille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Aureille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Aureille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Joseph Aureille dans son marché local
Prix du 32 Avenue Joseph Aureille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Aureille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 32 Avenue Joseph Aureille se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Joseph Aureille par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Joseph Aureille se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 1.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
