44 Avenue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Joseph Aureille, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°46 et du 2.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Avenue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers Haut à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Blain à 285 mètres
Ventes au 44 Avenue Joseph Aureille
Une vente a été recensée au 44 Avenue Joseph Aureille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Joseph Aureille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Joseph Aureille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Joseph Aureille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Joseph Aureille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Joseph Aureille dans son marché local
Prix du 44 Avenue Joseph Aureille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Aureille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 44 Avenue Joseph Aureille se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Joseph Aureille par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Joseph Aureille se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 9.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
