1 Boulevard de la Burlière, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Burlière, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Burlière, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 154 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la Burlière
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de la Burlière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Burlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Burlière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Burlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Burlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Burlière dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Burlière par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Burlière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 1 Boulevard de la Burlière se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Burlière par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Burlière se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 26.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Burlière à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Burlière est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
