24 Boulevard de la Burlière, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de la Burlière, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°24 ter mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard de la Burlière, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Barnoins-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Chateau à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de la Burlière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de la Burlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de la Burlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de la Burlière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Burlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Burlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de la Burlière dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de la Burlière par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Burlière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 24 Boulevard de la Burlière se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de la Burlière par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard de la Burlière se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 16.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard de la Burlière à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard de la Burlière est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
