12 Boulevard des Amandiers, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Amandiers, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 38.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Boulevard des Amandiers, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Tardy à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1423 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Amandiers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 12 Boulevard des Amandiers se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Amandiers par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Amandiers se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 14.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
