10 Boulevard des Amandiers, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 28.07 % à celui du n°8 et du 27.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 Boulevard des Amandiers, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Tardy à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1410 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 332 mètres
Ventes au 10 Boulevard des Amandiers
Les 2 ventes au 10 Boulevard des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard des Amandiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard des Amandiers dans son marché local
Prix du 10 Boulevard des Amandiers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 10 Boulevard des Amandiers se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard des Amandiers par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard des Amandiers se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -17.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
