8 Boulevard des Amandiers, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Amandiers, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², supérieur de 39.02 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Boulevard des Amandiers, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Tardy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1399 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Amandiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Amandiers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 8 Boulevard des Amandiers se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Amandiers par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Amandiers se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 14.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
