Boulevard Fiorito, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Fiorito, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Fiorito dans son marché local
Prix Boulevard Fiorito par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Fiorito se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 1.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Fiorito à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Boulevard Fiorito est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Fiorito
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Arene à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 1229 mètres
- - Collège Jacques Monod à 220 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 4467 mètres
- - Ecole maternelle Les Bouroumettes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Fiorito
Adresses Boulevard Fiorito
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Fiorito, classées par tranches de numéros.
