6 Boulevard Giraud, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 656 € à 5 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Boulevard Giraud, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 6 Boulevard Giraud, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierrefeu à 67 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA PR STE ELISABETH à 1463 mètres
- Collège Jacques Monod à 513 mètres
- Ecole maternelle Les Bouroumettes à 308 mètres
- Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 71 mètres

Ventes au 6 Boulevard Giraud

Les 0 ventes au 6 Boulevard Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard Giraud dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Giraud par rapport à la voie

Sur Boulevard Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 6 Boulevard Giraud se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Giraud par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Giraud se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 1.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Claire, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,097 €)

Rue Alphonse Allais, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,648 €)

Boulevard Paul Arène, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,795 €)

Boulevard Maréchal Joffre, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,516 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.