8 Boulevard Giraud, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Giraud, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Boulevard Giraud, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefeu à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 1454 mètres
- - Collège Jacques Monod à 492 mètres
- - Ecole maternelle Les Bouroumettes à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Giraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Giraud dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 8 Boulevard Giraud se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Giraud par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Giraud se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -4.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
