9 Boulevard Issauthier, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Issauthier, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Boulevard Issauthier, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Tardy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1470 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 337 mètres
Ventes au 9 Boulevard Issauthier
Les 2 ventes au 9 Boulevard Issauthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Issauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Issauthier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Issauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Issauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Issauthier dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Issauthier par rapport à la voie
Sur Boulevard Issauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 9 Boulevard Issauthier se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Issauthier par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Issauthier se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 11.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
