Chemin du Moulin du Diable, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Moulin du Diable, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Moulin du Diable dans son marché local
Prix Chemin du Moulin du Diable par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Moulin du Diable se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 5.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Moulin du Diable à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Chemin du Moulin du Diable est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Moulin du Diable
Les ventes enregistrées Chemin du Moulin du Diable témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Moulin du Diable
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavotte Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 2564 mètres
- - Collège Jacques Monod à 2547 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 6634 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1454 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Moulin du Diable
Adresses Chemin du Moulin du Diable
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Moulin du Diable, classées par tranches de numéros.
