23 Boulevard Tardy, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 620 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Tardy, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°34 et de 0.38 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Boulevard Tardy, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Tardy à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 1350 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 241 mètres

Ventes au 23 Boulevard Tardy

Les 0 ventes au 23 Boulevard Tardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Tardy dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Tardy par rapport à la voie

Sur Boulevard Tardy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 23 Boulevard Tardy se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Tardy par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Tardy se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 12.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Issauthier, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,207 €)

Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,230 €)

Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau(2,992 €)

Impasse Odde, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Tardy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Tardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.