3 Chemin de la Bedoule, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Bedoule, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Chemin de la Bedoule, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cadeneaux Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavotte Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1329 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Bedoule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Bedoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Bedoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Bedoule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Bedoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Bedoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Bedoule dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Bedoule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bedoule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 3 Chemin de la Bedoule se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Bedoule par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Bedoule se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -34.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
