176 Chemin de la Ferme, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°216 et de n°203.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Chemin de la Ferme, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Laiterie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Chemin de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Chemin de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Chemin de la Ferme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Chemin de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Chemin de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin de la Ferme dans son marché local
Prix du 176 Chemin de la Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 176 Chemin de la Ferme se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin de la Ferme par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Chemin de la Ferme se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 22.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Chemin de la Ferme à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 176 Chemin de la Ferme est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
