12 bis Chemin de Val Sec, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 091 € à 5 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Chemin de Val Sec, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°12 et de 2.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 12 bis Chemin de Val Sec, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Haute Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Georges à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 1050 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de Val Sec

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de Val Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Chemin de Val Sec dans son marché local

Prix du 12 bis Chemin de Val Sec par rapport à la voie

Sur Chemin de Val Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 12 bis Chemin de Val Sec se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Chemin de Val Sec par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Val Sec se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -5.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Val Ombreux, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,464 €)

Impasse Vert Coteau, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,461 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,178 €)

Impasse Regain, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Chemin de Val Sec

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Chemin de Val Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.