13 b Chemin des Fraises, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Chemin des Fraises, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 b Chemin des Fraises, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cadeneaux Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Route De La Gavotte à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cadenaux à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 362 mètres
Ventes au 13 b Chemin des Fraises
Les 2 ventes au 13 b Chemin des Fraises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Chemin des Fraises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Chemin des Fraises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Chemin des Fraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Chemin des Fraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Chemin des Fraises dans son marché local
Prix du 13 b Chemin des Fraises par rapport à la voie
Sur Chemin des Fraises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 13 b Chemin des Fraises se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Chemin des Fraises par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Chemin des Fraises se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -4.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
