Chemin des Fraises, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Fraises, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Fraises dans son marché local
Prix Chemin des Fraises par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Fraises se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 25.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Fraises à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Chemin des Fraises est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Fraises
Les ventes enregistrées Chemin des Fraises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Fraises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monaco à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 1977 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1785 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 5919 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Fraises
Adresses Chemin des Fraises
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Fraises, classées par tranches de numéros.
