45 Chemin des Fraises, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Fraises, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°47 mais supérieur de 18.52 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Chemin des Fraises, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cadeneaux Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadeneaux à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 1166 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Les Cadenaux à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cadeneaux à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Fraises
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Fraises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Fraises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Fraises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Fraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Fraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Fraises dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Fraises par rapport à la voie
Sur Chemin des Fraises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 45 Chemin des Fraises se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Fraises par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Fraises se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -5.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
