22 bis Chemin des Petits Cadeneaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°43 bis et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haute Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondines à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 753 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Cadeneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin des Petits Cadeneaux se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 1.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
