26 Chemin des Petits Cadeneaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Petits Cadeneaux, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°28 et du 2.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 26 Chemin des Petits Cadeneaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Haute Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondines à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 333 mètres
Ventes au 26 Chemin des Petits Cadeneaux
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Petits Cadeneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Petits Cadeneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Petits Cadeneaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Petits Cadeneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Petits Cadeneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Petits Cadeneaux dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Petits Cadeneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Cadeneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 26 Chemin des Petits Cadeneaux se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Petits Cadeneaux par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Petits Cadeneaux se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 11.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
