32 Chemin des Petits Cadeneaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Petits Cadeneaux, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°55 et du 9.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Chemin des Petits Cadeneaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haute Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monaco à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Petits Cadeneaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Petits Cadeneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Petits Cadeneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Petits Cadeneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Petits Cadeneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Petits Cadeneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Petits Cadeneaux dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Petits Cadeneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Cadeneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 32 Chemin des Petits Cadeneaux se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Petits Cadeneaux par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Petits Cadeneaux se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -1.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
