2 Chemin du Moulin du Diable, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin du Diable, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Chemin du Moulin du Diable, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavotte Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin du Diable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin du Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin du Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Moulin du Diable, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin du Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin du Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin du Diable dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin du Diable par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin du Diable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Chemin du Moulin du Diable se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin du Diable par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Moulin du Diable se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
