8 bis Chemin du Moulin du Diable, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Moulin du Diable, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 bis Chemin du Moulin du Diable, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Mitterrand à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1507 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Moulin du Diable
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Moulin du Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Moulin du Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Moulin du Diable, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Moulin du Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Moulin du Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Moulin du Diable dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Moulin du Diable par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin du Diable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 8 bis Chemin du Moulin du Diable se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Moulin du Diable par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Moulin du Diable se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -7.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
