2 Impasse Berthelot, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Berthelot, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse Berthelot, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Mitterrand à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1546 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Berthelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Berthelot par rapport à la voie
Sur Impasse Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 2 Impasse Berthelot se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Berthelot par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Berthelot se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 7.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
