2 a Impasse Broussier, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Broussier, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 a Impasse Broussier, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadeneaux Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 247 mètres
Ventes au 2 a Impasse Broussier
Les 2 ventes au 2 a Impasse Broussier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Broussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse Broussier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Broussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Broussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Broussier dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Broussier par rapport à la voie
Sur Impasse Broussier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 2 a Impasse Broussier se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Broussier par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse Broussier se situe 4 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -7.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
