Résidence "Le Monaco", 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 948 €
de 2 038 € à 3 969 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 108 €
de 3 072 € à 5 335 €

Résidence "Le Monaco", 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 948 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.01 €
16.16 € – 21.86 €

Rentabilité indicative

7.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Résidence "Le Monaco" dans son marché local

Prix Résidence "Le Monaco" par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence "Le Monaco" se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 17.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Résidence "Le Monaco" à Les Pennes-Mirabeau

Le loyer moyen estimé Résidence "Le Monaco" est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Résidence "Le Monaco"

Les ventes enregistrées Résidence "Le Monaco" témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

2 juin 2025
440 000 €(4 400 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
8 Résidence "Le Monaco", 13170 Les Pennes-Mirabeau
2 juin 2025
440 000 €(4 400 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
8 Résidence "Le Monaco", 13170 Les Pennes-Mirabeau
27 octobre 2023
603 000 €(3 547 €/m²)
Maison•5 p•170 m²
13 Résidence "Le Monaco", 13170 Les Pennes-Mirabeau
12 août 2021
560 000 €(4 308 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
1 Résidence "Le Monaco", 13170 Les Pennes-Mirabeau

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