8 Impasse de l’Etoile, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 642 € à 4 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de l’Etoile, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Impasse de l’Etoile, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cadeneaux Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Romarins à 65 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA PR STE ELISABETH à 1091 mètres
- Collège privé Sainte Elisabeth à 191 mètres
- Ecole maternelle Les Cadenaux à 660 mètres
- Ecole élémentaire Les Cadeneaux à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de l’Etoile dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l’Etoile par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 8 Impasse de l’Etoile se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l’Etoile par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Etoile se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -19.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Romarins, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,343 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,184 €)

Vieille Route de la Gavotte, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,400 €)

Chemin de la Sinière, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l’Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l’Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.