7 Impasse des Goélettes, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Goélettes, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°52.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Goélettes, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Barnoins-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bellepeire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 538 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Goélettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Goélettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Goélettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Goélettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Goélettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Goélettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Goélettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Goélettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Goélettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 7 Impasse des Goélettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Goélettes par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Goélettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Goélettes à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Goélettes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
