3 Impasse des Jonquilles, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Jonquilles, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 3 parkings - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Jonquilles à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Jonquilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 3 Impasse des Jonquilles se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Jonquilles par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Jonquilles se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 11.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Jonquilles à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Jonquilles est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
