8 Impasse du Pont, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 43.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Impasse du Pont, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cadeneaux Est.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Mitterrand à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 514 mètres
Ventes au 8 Impasse du Pont
Les 3 ventes au 8 Impasse du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 8 Impasse du Pont se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pont par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pont se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 19.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
