22 Impasse du Sous Bois, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Sous Bois, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Impasse du Sous Bois, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Sous Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Sous Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Sous Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Sous Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Sous Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Sous Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Sous Bois dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Sous Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Sous Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 22 Impasse du Sous Bois se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Sous Bois par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Sous Bois se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -6.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
