23 Impasse du Sous Bois, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Sous Bois, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Impasse du Sous Bois, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Sous Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Sous Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Sous Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Sous Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Sous Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Sous Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Sous Bois dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Sous Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Sous Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 23 Impasse du Sous Bois se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Sous Bois par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Sous Bois se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -11.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
