9 Impasse du Sous Bois, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Sous Bois, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Impasse du Sous Bois, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers Bas à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Blain à 331 mètres
Ventes au 9 Impasse du Sous Bois
Les 2 ventes au 9 Impasse du Sous Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Sous Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Sous Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Sous Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Sous Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Sous Bois dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Sous Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Sous Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 9 Impasse du Sous Bois se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Sous Bois par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Sous Bois se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -25.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
