4 Impasse Fusciello et Roubieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Fusciello et Roubieu, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 4 Impasse Fusciello et Roubieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Cadeneaux Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavotte Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1315 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Fusciello et Roubieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Fusciello et Roubieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Fusciello et Roubieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Fusciello et Roubieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fusciello et Roubieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fusciello et Roubieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Fusciello et Roubieu dans son marché local
Prix du 4 Impasse Fusciello et Roubieu par rapport à la voie
Sur Impasse Fusciello et Roubieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 4 Impasse Fusciello et Roubieu se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Fusciello et Roubieu par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Fusciello et Roubieu se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -36.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
