18 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Michel, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Basse Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tabors à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1263 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Michel dans son marché local
Prix du 18 Impasse Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 18 Impasse Michel se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Michel par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Michel se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -3.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
