23 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 820 €

de 3 956 € à 5 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 23 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Tardy à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 1210 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 129 mètres

Ventes au 23 Impasse Michel

Les 0 ventes au 23 Impasse Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Michel dans son marché local

Prix du 23 Impasse Michel par rapport à la voie

Sur Impasse Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 23 Impasse Michel se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Michel par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Michel se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 8.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tardy, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,995 €)

Boulevard Tardy, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,838 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,187 €)

Impasse Regain, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Michel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.