26 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tabors à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1261 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 121 mètres
Ventes au 26 Impasse Michel
Les 0 ventes au 26 Impasse Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Michel dans son marché local
Prix du 26 Impasse Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 26 Impasse Michel se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Michel par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Michel se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 8.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Impasse Michel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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