4 Impasse Odde, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Odde, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Impasse Odde, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Basse Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Odde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Odde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Odde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Odde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Odde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Odde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Odde dans son marché local
Prix du 4 Impasse Odde par rapport à la voie
Sur Impasse Odde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 4 Impasse Odde se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Odde par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Odde se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -26.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
