1 Place Léon Depeyres, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Léon Depeyres, affiche un prix moyen de 2 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Léon Depeyres, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Barnoins-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel Rd113 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Léon Depeyres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Léon Depeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Léon Depeyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Léon Depeyres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Depeyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Depeyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Léon Depeyres dans son marché local
Prix du 1 Place Léon Depeyres par rapport à la voie
Sur Place Léon Depeyres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 1 Place Léon Depeyres se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Léon Depeyres par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Léon Depeyres se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 16.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Léon Depeyres à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 1 Place Léon Depeyres est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
