2 Place Raymond Aulanier, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Raymond Aulanier, affiche un prix moyen de 2 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Raymond Aulanier, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 246 mètres
Ventes au 2 Place Raymond Aulanier
Une vente a été recensée au 2 Place Raymond Aulanier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Raymond Aulanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Raymond Aulanier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Raymond Aulanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Raymond Aulanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Raymond Aulanier dans son marché local
Prix du 2 Place Raymond Aulanier par rapport à la voie
Sur Place Raymond Aulanier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Place Raymond Aulanier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Raymond Aulanier par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Raymond Aulanier se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 22.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Raymond Aulanier à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 2 Place Raymond Aulanier est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
