3 Residence "Le Moulin", 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Residence "Le Moulin", affiche un prix moyen de 3 623 €/m², identique à celui du n°2 et du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence "Le Moulin", 13170 Les Pennes-Mirabeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 132 mètres
- - Ecole maternelle Les Cadenaux à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence "Le Moulin"
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence "Le Moulin" au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence "Le Moulin"
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence "Le Moulin", 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence "Le Moulin"
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence "Le Moulin" complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence "Le Moulin" dans son marché local
Prix du 3 Residence "Le Moulin" par rapport à la voie
Sur Residence "Le Moulin", le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Residence "Le Moulin" se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence "Le Moulin" par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence "Le Moulin" se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence "Le Moulin" à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 3 Residence "Le Moulin" est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
