7 Residence "Le Moulin", 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence "Le Moulin", affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence "Le Moulin", 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Arene à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 131 mètres
- - Ecole maternelle Les Bouroumettes à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence "Le Moulin"
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence "Le Moulin" au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence "Le Moulin"
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Residence "Le Moulin". Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence "Le Moulin"
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence "Le Moulin" complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence "Le Moulin" dans son marché local
Prix du 7 Residence "Le Moulin" par rapport à la voie
Sur Residence "Le Moulin", le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 7 Residence "Le Moulin" se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence "Le Moulin" par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence "Le Moulin" se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 1.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence "Le Moulin" à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 7 Residence "Le Moulin" est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
