245 Route Départementale 368, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Route Départementale 368, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°301 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°144.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Route Départementale 368, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général Leclerc à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Route Départementale 368
Aucune vente n'a été recensée au 245 Route Départementale 368 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Route Départementale 368
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 245 Route Départementale 368. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Route Départementale 368
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Route Départementale 368 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Route Départementale 368 dans son marché local
Prix du 245 Route Départementale 368 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 368, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 245 Route Départementale 368 se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Route Départementale 368 par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Route Départementale 368 se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -16.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Route Départementale 368 à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 245 Route Départementale 368 est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
